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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pinsdorf mit Traunsteinblick

4812 Pinsdorf

Größe

148 m²

Zimmer

Preis

600.000 €

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Ausstattung

Balkon Garage Terrasse Parkplatz Gäste-WC Kabel/Sat-TV

Objektdetails

Zustand modernisiert
Badezimmer 1
Etagen-Anzahl 2
Garagen 1
Wohnfläche 148 m2
Grundstücksfläche 524 m2
Terrassenfläche 18 m2

Energie

Baujahr 1992
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Erdwärme

Beschreibung

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1992) präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Terrasse und Balkon mit jeweils ca. 18 m² bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.

Im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Traunstein. Zusätzlich bietet ein ausbaufähiger Dachboden (ca. 30 m²) weiteres Potenzial. Der voll unterkellerte Bereich umfasst ca. 76 m² Nutzfläche mit mehreren Räumen und Technikraum.

Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich über Erdwärme mit Fußbodenheizung sowie Solaranlage für Warmwasser. Eine Garage (ca. 27 m²) und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot.

Beste Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Spar, Apotheke, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Nähe zu Gmunden und dem Traunsee.

Kein Investitionsbedarf - einfach einziehen und wohlfühlen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne jederzeit unter

Tel.: 0664/41 55 259 oder per E-Mail: office@immokron.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet.

Lage

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Infrastruktur

Verkehr

  • Bus < 500 m
  • Straßenbahn < 1.0 km
  • Bahnhof < 1.0 km
  • Autobahnauffahrt < 5.0 km
  • Flughafen < 8.0 km

Sonstiges

  • Bank < 1.0 km
  • Bankomat < 1.0 km
  • Postamt < 2.0 km
  • Polizei < 1.5 km

Nahversorgung

  • Supermarkt < 1.5 km
  • Bäckerei < 1.0 km
  • Einkaufszentrum < 1.5 km

Kinder & Bildung

  • Schule < 1.0 km
  • Kindergarten < 1.0 km

Gesundheit

  • Ärzte < 1.5 km
  • Apotheke < 1.5 km
  • Krankenhaus < 1.0 km
  • Klinik < 1.5 km

Preisinformationen

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme.

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